Interpuerto Monterrey

Interpuerto Monterrey es un desarrollo Industrial que cuenta con toda la infraestructura y servicios (Energía Eléctrica, Agua, Drenaje, Gas Natural, Fibra Óptica, aduana, amplias vialidades, entre otros) que nos convierten en el mejor Parque Industrial del país. Gracias a nuestra ubicación estratégica, en el centro del mercado TMEC, somos un polo ideal de desarrollo, manufactura y logística. Este desarrollo de 1,433 hectáreas se ubica al norte de la ciudad, en el municipio de Salinas Victoria, Nuevo León.

  • Área total 1,433 ha
  • Centro del mercado
    TMEC
  • Ubicación Salinas Victoria N.L.
  • Misión

    Nuestra misión es alentar el comercio interior y exterior del país, del estado y de la región Noreste, a través de la administración, desarrollo y explotación sustentable de Interpuerto Monterrey.

  • Visión

    Queremos ofrecer ventajas competitivas a los usuarios de Interpuerto Monterrey, dando valor a las cadenas de suministro nacionales e internacionales a través de un servicio eficiente, con calidad, seguridad, productividad y protección al medio ambiente.

  • Valores
    1. + Satisfacción absoluta del cliente a través de calidad.
    2. + Motivación y conocimiento de nuestros empleados.
    3. + Responsabilidad y cumplimiento de las regulaciones nacionales e internacionales.
    4. + Preservación y protección al medio ambiente.
    5. + Compromiso personal y de trabajo.
    6. + Honestidad.

Beneficios

Ubicación estratégica

1

Ubicado a 200 km de la frontera con Estados Unidos, la ubicación privilegiada permite que sea un punto estratégico para el comercio, logística y manufactura en Norteamérica.

Conectividad

2

En Interpuerto Monterrey convergen las vías férreas de los dos operadores principales de ferrocarril en México: Kansas City Southern de México y Ferromex.

Precisamente, la terminal intermodal de KCSM se encuentra a un costado del desarrollo y la terminal intermodal de Ferromex se encuentra ubicada a tan sólo 10 km.

Asimismo, contamos con infraestructura carretera que nos permite conectar a los usuarios con las ciudades principales del país, los puertos marítimos y la frontera con Estados Unidos.

Infraestructura

3

En términos de infraestructura, el proyecto ofrece factibilidad eléctrica, agua potable y tratada, gas natural, iluminación LED y áreas verdes.

Capacidad de Agua 110 lts/seg
Factibilidad Eléctrica (CFE) 600 MVA’s

Dos líneas de 115 MVA’s de dos subestaciones distintas. Interpuerto Monterrey está construyendo su propia subestación eléctrica de 40 MVA’s con potencial de crecimiento a 70 MVA’s.

Capacidad de Drenaje 70 lts/seg
Gas -Naturgy
-SIMSA
-Midstream
KCSM Intermodal
KCSM & Ferromex Conectividad Ferroviaria

Aduana y recinto fiscalizado estratégico

4

Contamos con la Sección Aduanera “Salinas Victoria B” que permite realizar procesos de importación y exportación de manera terrestre y ferroviaria. Para empresas certificadas, el proceso de exportación puede ser realizado en las instalaciones de la empresa.

Interpuerto Monterrey cuenta con un Recinto Fiscalizado Estratégico administrado y operado por el agente aduanal DICEX. Este régimen aduanero consiste en introducir mercancías por un periodo establecido de tiempo para manejarlas, almacenarlas, custodiarlas, exhibirlas, venderlas, distribuirlas, transformarlas, repararlas o elaborar productos en un área delimitada. * Ver beneficios de RFE

Descargar comparativo RFE vs IMMEX

Área comercial

5

Esta área ofrecerá diversos servicios y productos como tiendas de conveniencia, restaurantes, hoteles, bancos, entre otros, para satisfacer las necesidades de las empresas establecidas en Interpuerto Monterrey.

Servicios

  • Venta de Terreno Industrial

    Cuenta con terreno con la infraestructura necesaria (agua, luz, gas, fibra óptica, etc) a pie de lote, con un mínimo de 2 hectáreas hasta grandes extensiones de terreno.

    1

  • Proyectos Build to Suit

    Interpuerto Monterrey ofrece servicios de construcción a la medida de naves industriales (Proyectos Build to Suit) para renta y/o venta.

    2

  • Renta de Nave Inventario

    Se cuenta con naves de inventario para satisfacer las necesidades de nuestros clientes.

    3

Sustentabilidad

Interpuerto Monterrey tiene un enfoque sustentable. Nuestro esquema de planeación en fases permite la generación de valor para la comunidad en la cual está asentado y teniendo siempre en consideración el menor impacto posible al medio ambiente. El efecto Interpuerto Monterrey en cuanto a inversión y derrama económica en el estado, nos coloca en una categoría única, sin precedentes.

La misión de Interpuerto Monterrey está sustentada por tres pilares principales: el aspecto económico, el aspecto social y el impacto que el desarrollo tendrá en el medio ambiente. En Interpuerto Monterrey buscamos encontrar un balance entre estos principios, basando nuestra estrategia y alineando nuestras acciones en función de estos tres pilares.

Con la creación de empleos directos e indirectos elevamos la competitividad de México en un contexto internacional. La creación de un nuevo polo de desarrollo económico en el municipio de Salinas Victoria y el Estado de Nuevo León.

Durante los trabajos de limpieza de los predios de Interpuerto Monterrey se catalogarán las especies de flora en la zona, rescatando toda la variedad de plantas encontradas para reinsertarlas dentro de las áreas comunes del desarrollo, principalmente en camellones y banquetas, creando un jardín botánico dentro de Interpuerto Monterrey.

De esta forma se evita el uso excesivo de agua para la manutención de áreas verdes, ya que la mayoría de las especies encontradas y rescatadas dentro de Interpuerto Monterrey, son de bajo consumo de agua por corresponder a un clima semidesértico.

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