Interpuerto Monterrey

すべてのインフラストラクチャとサービス（電力、水、排水、天然ガス、光ファイバー、税関、広大な道路など）を備えた産業開発プロジェクトであり、国内で最高レベルの工業団地となっています。 TMEC市場の中心という戦略的なロケーションに位置するため、私たちは開発、製造、ロジスティクスの戦略的ハブとなっています。 この1,433ヘクタールの開発は、市の北部、ヌエボレオン州サリナスビクトリア市にあります。

  • 総面積 1,433 ha
  • マーケットセンター
    USMCA
  • 所在地 ヌエボレオン州サリナスビクトリア
  • ミッション

    インテルプエルト・モンテレイの管理、開発、持続可能な拡大を通じて、メキシコの国、州、北東部地域の国内外の貿易を促進する。

  • ビジョン

    インテルプエルト・モンテレイの使用者に対して、競争力のある優位性を提供し、品質、安全、生産性、環境保護を備えた効率的なサービスを通じて、国内外のサプライチェーンに価値をもたらします。

  • 価値観
    1. + 品質を通じた、絶対的な顧客満足
    2. + 私たちの従業員へのモチベーションと知識の向上
    3. + 国内・国際規制への責任と遵守。
    4. + 環境保全と環境保護
    5. + 個人および仕事上の結果を約束すること
    6. + 正直であること

ベネフィット

戦略的な立地

1

世界最大の消費者市場である米国との国境から200キロ圏内に位置しています。その特権的な位置により、北米の貿易、物流、製造のための戦略的ポイントになります。

地域の利便性

2

Interpuerto Monterreyでは、メキシコの2つの主要な鉄道事業者であるKansas City Southern de MéxicoとFerromexの鉄道が合流しています。 さらに、KCSMインターモーダル（複合一貫輸送）ターミナルは工業団地の隣にあり、Ferromexインターモーダルターミナルはわずか10kmの距離にあります。

同様に、ユーザーが国内の主要都市、港、および米国との国境に接続できる輸送インフラがあります。

インフラストラクチャー

3

インフラ面では、必要電力、飲料水、排水、天然ガス、LED照明、緑地エリアを提供します。

水 容量 110リットル/秒
電力インフラ（CFE) 600 MVA's

2つの異なる変電所からの2つの115MVAライン。 Interpuerto Monterreyには、40 MVAの独自の変電所があり、70MVAに拡大しているところです。

排水 容量 70リットル/秒
ガス -Naturgy
-SIMSA
-Midstream
KCSMインターモーダル輸送
KCSM & Ferromex インターモーダル輸送

通関および保税倉庫

4

私たちには「Salinas Victoria B」という税関部門があり、陸路と鉄道で輸出入プロセスを実行できます。 認証企業の場合、輸出プロセスは企業の施設内で行うことができます。Interpuerto Monterreyには、通関業者DICEXが管理および運営する保税倉庫があります。 この税関制度は、定められた期間、限定された地域で商品を取り扱い、保管、警備、展示、販売、流通、変更、修理、または生産するために利用されます。

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商業エリア

5

本エリアでは、インテルプエルト・モンテレイ内に設立された企業の様々なニーズを満たすために、コンビニエンスストア、レストラン、ホテル、銀行などの様々なサービスや製品を提供します。

サービス

  • 工業用地の売却

    敷地内には必要なインフラストラクチャー（水、電気、ガス、光ファイバーなど）を備えた土地があり、最低2ヘクタールから、さらに広い土地までご用意できます。

    1

  • プロジェクトに合わせた建設

    Interpuerto Monterreyは、賃貸および/または販売用の工業用建物（Built To Suit）向けにカスタマイズされた建設サービスを提供しています。

    2

  • 在庫倉庫のレンタル

    お客様のニーズに応える在庫倉庫をご用意しています。

    3

持続可能性

インテルプエルト・モンテレイは、持続可能なアプローチを有しています。段階ごとの計画は、その基盤となるコミュニティの価値を生み出し、環境への影響を最小限に抑えることを常に考慮しています。 州の投資と経済的利益によるインテルプエルト・モンテレイの強みは、先例のない唯一のカテゴリーに位置していることです。 インテルプエルト・モンテレイの使命は、経済的側面、社会的側面、開発が環境に与える影響の3つの主要な柱によって支えられています。

インテルプエルト・モンテレイでは、これら３つの原則のバランスを探り、戦略を立て、それに基づいて、必要なアクションを調整します。

直接的および間接的な雇用の創出により、国際的な位置においてメキシコの競争力が高まります。 サリナスビクトリア市およびヌエボレオン州の経済発展の新しい軸となります。

インテルプエルト・モンテレイの敷地内の整地作業中に、ここで見つけられた地域の植物種がカタログ化され、主に遊歩道や中央分離帯といった共有開発区域に、見つかった全ての種類の植物を移植するために保護し、インテルプエルト・モンテレイ内に植物園を造園しました。

インテルプエルト・モンテレイで見つかり保護された種のほとんどは、半砂漠の気候に対応しているため、水の消費量が少なく、景観の保全に過度の水を使用することはありません。

水は、人類にとって極めて重要な要素であるため、インテルプエルト・モンテレイでは、それを最大限に活用するため、工業用水の処理を可能にするシステムを保有し、植物園、遊歩道、中央分離帯、及び共有区域の干ばつに対応する最小量の水の使用を行います。

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